El sector residencial no consigue atraer a las Socimis

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La inmersión de las Socimis (Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria) en el campo inmobiliario ha cambiado el panorama de la inversión en España. Desde Torrent Finques queremos hacer eco de una jornada que la Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI), organizó el pasado 6 de noviembre hablando sobre el tema puesto que, a pesar de este cambio, el sector residencial no ha conseguido atraer a estas sociedades inmobiliarias.

Los interventores de la mesa redonda en una jornada organizada por la Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI), confirman que las Socimis están en un buen momento y tienen perspectiva.

El papel de las Socimis está siendo importante para canalizar el volumen de inversión. “Casi dos tercios del capital invertido en España es internacional”, concretó uno de los interventores.

Los expertos que intervinieron en la mesa redonda confirmaron que las Socimis están en un buen momento y que tienen mucho recorrido por delante gracias a la mejora de la situación macroeconómica, y dado el volumen que aún cabe en el mercado.

El potencial de plusvalías para las Socimis es alto para los próximos años, pues para los expertos de la mesa redonda, aún les queda mucho camino por recorrer. Sin embargo, no lo es igual para todos los activos inmobiliarios.

Pero estas entidades tienen ante sí retos por cumplir. “Las Socimis seguirán invirtiendo pero necesitan más espacios ‘prime’. Antes esta falta de espacios de calidad, ya están empezando a trabajar en la reforma y rehabilitación de oficinas y edificios”, destacó la directora general de la división de consultoría de Aguirre Newman, Susana Rodríguez.

La Socimis han podido invertir sin necesidad de endeudarse y los expertos concretaron que es el momento de reestructurar su situación financiera. “Es el momento de reordenar y buscar la financiación que mejor retorno le permita a sus accionistas ahora que los bancos son más partidarios a dar financiación al sector”, concretó Rodríguez.

La mesa redonda concluyó la jornada diciendo que, en un tiempo, podrán retirarse algunos grandes inversores que darán paso a los inversores particulares, fin por el que se crearon las Socimis en España.

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